Xante — Portal de inversión inmobiliaria

Contexto: El proceso de evaluación de propiedades dependía de visitas de técnicos, pero la información se capturaba de forma dispersa: mensajes, llamadas, hojas físicas o notas sin estandarización.

Dolor principal: la empresa no podía construir un pipeline confiable de oportunidades porque no existía un repositorio central con datos consistentes por propiedad.

Problemas típicos:

• Datos incompletos o inconsistentes entre técnicos.
• Falta de historial (qué se visitó, cuándo, y con qué evidencias).
• Dificultad para comparar propiedades en un mismo formato.
• Pérdida de oportunidades por seguimiento lento o confuso.

Necesidad de negocio: profesionalizar el flujo de inversión con un sistema que conecte captura en campo con análisis y decisión desde un portal central.

Enfoque: Se creó una plataforma donde el técnico captura información estructurada desde campo, y el inversionista o analista revisa desde el portal dashboards y fichas completas por propiedad.

Captura estandarizada: se definieron campos y flujos para que cada visita genere un expediente consistente (datos, evidencias, comentarios y estatus). Esto reduce ambigüedad y facilita comparación.

Automatización: se implementaron flujos automáticos para envío de ofertas al propietario, seguimiento del proceso y alertas operativas para no perder oportunidades.

Resultado funcional: un pipeline trazable de propiedades desde "visitada" → "analizada" → "ofertada" → "en negociación" → "cerrada / descartada".

Arquitectura (alto nivel):

• API central: expone endpoints para captura, consulta, estatus y automatizaciones.
• Base de datos relacional: para mantener historial, evidencias y consistencia por propiedad.
• Automatización por webhooks: eventos para disparar correos y cambios de estatus.
• Notificaciones: envío por correo para seguimiento operativo.